A.石家莊
2001年秋從鄭州棄職返京第一次路過石家莊而未入城,先抵中學曆史書上的趙州橋,人類發展到今天其實仍然未能超越遠古的一些技術如趙州橋,智慧如春秋百家。參拜柏林禪寺並聽聞萬丈叫王.丹,也畢業於北大並偶有訛傳。有些曆史無法超越、有些曆史永遠曆史……
2003年應哈佛一清華UEO女學員劉總之邀赴家莊為她的一座地標性綜合體診斷和顧問。此女長得濃眉大眼、性格豪爽並有一雙男人般的大手,她笑稱有高僧說這是一雙摟錢的手相。她長袖善舞,搞定當地一位副省級高官,拿下了“莊裡”這個炙手可熱的項目開發高端住宅賺了大錢,但因不懂商業或想賺快錢也把裙樓四層商場以售後包租方式切割散售導致運營失敗,引起投資者和商戶群體.鬨事。後篤信佛教拜柏林禪寺某住持為師,曾帶我一同去柏林禪寺靜修吃素……
之後我多次到“莊裡”考察、講課和谘詢。特彆是河北省供銷合作社之邀令我很重視,一是家父曾做過故鄉供銷社的書記,讓我感覺親切;二是該社提出要利用全省先天的網點資源改建100個城市綜合體,在全國屬首例,可謂大手筆!而我本人和所在的機構CCREC和亞太學院正是全國第一個舉辦城市綜合體論壇、培訓課程、專業研究報告並發起成立了“中國城市綜合體研究中心”,確屬當仁不讓!
2011年3月27日:為河北省供銷社係統和新資產合作公司做綜合體內訓。
2011年6月9日:赴石家莊,會見河北新合作集團高層,就三四線城市開發綜合體專題交流探討。
幾次考察並與石家莊乃至河北的龍頭商業地產龍頭企業勒泰集團建立穩定的協作關係。
2013.9.8.考察美國捷德設計的石家莊勒泰購物中心。
2015.6.18.今天下午站台亞太學院學員企業勒泰集團唐山勒泰城招商大會並做疊代消費的主題講演。
中國的疊代消費~~講演大綱
?改革開放30多年:過山車速度,濃縮時代,G.D.P政治,畸形消費,”崇洋媚外”,拜金社會,犬儒主義,享樂腐敗
?帶動性消費:住房、車、時尚名牌、旅遊。。。
?50年代:爛蘋果理論。窮習慣窮怕了。利他(後代)主義
?60年代:土豪。土洋結合。惡補。裝蛋。兩級。回歸
?70年代:白領。中產。主流。理性。健康。平衡
?80年代:獨一代。啃老(丈母娘經濟)。扁潮流。國際化
?90年代:網絡動物。兩棲(語)生活。中(同)性,個性
?00年代後:去.政治去.組織去.中介去.家庭去.性彆去.TM一切!
2015年7月3日、4日,亞太商業不動產學院京津冀分會線下項目考察活動落地石家莊勒泰中心。亞太商業不動產學院院長朱淩波,京津冀分會秘書長曹一勇,上海分會副秘書長王瑋、東北分會副秘書長關欣、西北分會副秘書長傅恩福等業內專家一行二十餘人,在勒泰集團商業中心總裁王廣策、副總裁李國祥等勒泰集團領導陪同下對石家莊勒泰中心商業、辦公、餐飲娛樂等項目設施進行了全方位深度考察,王廣策總裁親自全程引領並講解。
石家莊勒泰中心總建築規模約62萬平方米,體量之大、業態之全、定位之高端且準確、空間之豐富且適度超前,使之成為石家莊這個二線(半)城市的新地標,並引領石家莊未來商業發展的趨勢
2015.12.16.今天下午拜訪勒泰商業雲計總、國祥總和人力總文慧並就亞太商業不動產學院獨家研發策劃的巜購物中心職前認證課程》達成戰略合作意向。同時將在今年亞太學院年會發起成立首個商業不動產人力資源專業委員會並舉辦首屆商業不動產人才與人力資源主題論壇。
2016.9.22.應亞太學院學員企業香港勒泰集團之邀在河北邯鄲舉辦的"邯鄲勒泰中心項目推介及首屆省級餐飲高峰論壇”並做“餐飲文化、生活方式與購物中心/綜合體”的主題講演。預祝勒泰中心在邯鄲這座千年古城打造出一座現代與曆史、購物中心(盒子)與街區、縱(高度)橫(水平)、商業與文旅結合的新地標乃至中國三線城市和商業地產行業的新標杆!
B.唐山
最早對唐山的記憶是1976年初三時的班級來了一位說一口唐山話的女童鞋,大地震後不久就回唐山了。現在姓名都忘了,隻記得是一位胖胖的白白的,性格開朗的女孩,不知她現在可好……
最後一次就是2022年6月發生的震驚海內外的臭名昭著的“唐山.燒烤店.打人.事件”,這無疑又是一次唐山地震,從此再不想踏入此城半步!
2010年12月13日:參加唐山曹妃甸國際商貿城組合商業研討會
2016.10.16.唐山愛琴海購物中心開業一周年之際,應亞太學院學術委員、紅星愛琴海京津唐總經理孫環宇之邀,學院京津冀師生會策劃組織的專項考察和研討會在坦城真情的交流與歡樂詼諧的的笑聲中完美結束來自京津冀、上海和河南三地師生會的業內兄弟姐妹近20人參加了夲次活動。
C.邯鄲
2004年夏應哈佛一清華UEO學員老總李貴斌之請為他在邯鄲收購改建的銷售型商業地產項目“新丹蘭尚街”站台並做“銷售性物業”投資分析主題講演。老李與我在上世紀八十年中葉同在國有銀行工作並曾任山東聊城農行興華支行行長,後下海從事商業地產。成名前我倆曾多有交流。
以聊城和邯鄲三線城市為出發點專事收購爛尾商業項目,後進軍北京收購著名的中關村購物中心並操盤西客站的“光耀東方廣場”。做為光耀東方的創始人和董事長,他以敏銳的市場洞察力和獨特的商業模式,通過一係列商業物業爛尾樓的並購和運營,被媒體譽為“爛尾樓狩獵者”和“爛尾樓之王”。