李軍趕忙賠笑道“這不是有姑父您看著嗎？我哪知道有那麼多的彎彎繞繞。”
離開農行後，李軍馬不停蹄地開著車子來到區裡注冊公司。他注冊資金100萬，差點把盛世農業公司掏空。經過幾天的忙碌，所有手續辦理完畢，盛世物業管理公司正式成立。公司法人為李宏偉，占股百分之十。隨後，他們辦理好合同轉讓手續，帶著李宏偉再次來到農行，順利地辦理了1000萬貸款。歸還盛世農業400萬元，剩餘600萬發展資金，全部投入到建設中。
這個新的農貿批發中心由鋼結構和低層房屋組成，擁有160家門麵房和一家三層的物業辦公樓，作為辦公場所。僅僅三個月，建設工程就順利完成。然而，讓李軍沒想到的是，大家都還在觀望，遲遲沒有出手購買門麵房，而且人們依然在老市場和十字路口旁邊交易。
李軍深知不能坐以待斃，他立刻聯係自己在市場管理局的陳副局長。雙方一拍即合，讓城管大隊大隊長王猛出動，發揮重要作用，取消不合理、不合法的交易市場，不準占道經營。
經過半個月的調整通知，盛世農貿終於正式營業。商客絡繹不絕，門麵房屋隻租不賣，每月101novel.com00塊，年租金。
李軍深知做人不能吃獨食的道理。他拿出30套門麵，以市場價2萬的價格，出售給周副區長親戚10套，市場監督管理局陳副局長10套，城管大隊王大隊長5套，區公安分區副局長老閆5套。交通分局許副局長5套。通過這種方式，他進一步鞏固了自己的人脈關係，也為盛世農貿的未來發展奠定了更加堅實的基礎。
八月的陽光熾熱而耀眼，潘集區的空氣仿佛都帶著一絲焦灼。8月6日這天，李軍接到了潘副區長的邀請，去其家中做客。他深知這是一個重要的機會，他精心挑選了禮物，開著車子駛向潘副的家。
來到潘副家裡，氣氛一開始有些嚴肅。兩人很快就進入了正題，商討起區裡的發展情況。一提到區裡的現狀，兩人都是破口大罵。作為資源城市，潘集區有三個礦，一礦、二礦、三礦。
然而，這麼多年來，區裡的商業發展卻主要靠吃喝玩樂支撐著。洗浴按摩、足療、ktv等行業倒是發展得十分壯觀，可真正能拿得出手的產業卻寥寥無幾。
至於企業，就一個平圩電廠。但這電廠的財政收入還歸電力公司和礦業局，和區裡幾乎沒什麼關係。而且，電廠帶來的汙染可不小，區裡卻啥也撈不到。
談及潘集區的發展史，潘副區長和李軍都是一把鼻涕一把淚。整個淮南市的商業發展本就一般，根本扶持不起優質產業。資源全部給了淮河能源、中煤等大企業，其他的都是上不了台麵的小公司。過度開采導致的坍塌等情況，更是讓各方扯皮，踢皮球，問題始終得不到解決。
潘副區長苦笑著說“近年來咱們區裡年輕人出門打工的太多了！誰讓咱們自己不爭氣呢！換了多少屆區長書記，都沒啥用。沒有良好的政策，怎麼培養優質產業！我也在這個位置上呆了幾年了！沒有拿得出手的政績，隻能原地踏步。副處已經是我的巔峰了，絕望的政治生涯啊！你小子人機靈，還年輕，有大好前程。彆荒廢了！”
李軍笑著回應道“潘叔您也彆氣餒，萬一有機會升職呢？”
潘叔再次苦笑道“一把手絕對權力，基本都是市裡調配的。我連常務都不是，有啥機會，你小子彆安慰我啦！”
李軍接著說道“您分管農業，有沒有想過發展特色農業呢？比如草莓園，棗園，酥瓜（也叫羊角酥）、車厘子等，這些高價值的農產品。至於西瓜就算了！培養一個品牌太難了！反正咱們這裡啥都能種，沒有種不活的東西。商業不行，咱們發展農業，也是個機會嘛！”
潘叔依舊苦笑著說“說的好聽，錢呢？需要錢啊！區裡哪有多餘的錢！不過倒也是個不錯的主意，就是路況不行，運輸是一大難題。”
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李軍提醒道“潘叔您忘了我是乾嘛的了！刮風下雨，我們風雨無阻。”
潘叔笑罵道“你的那個盛世農業公司，區裡開會討論過，稅收不太合理，但是法律規定，也不算違法，實際相當於物流運輸公司了，也就是沾了農業的皮，你小子是會投機取巧的！”
中午吃飯的時候，潘叔介紹了女兒潘雪兒給李軍認識。兩人交換了聯係方式，正讀高三的潘雪兒和李軍同樣年紀，都是18歲。潘雪兒長得清秀可人，眼神中透著聰慧和純真。李軍看著潘雪兒，心中湧起一股彆樣的感覺。
從潘副家出來後，李軍陷入了沉思。他開始認真考慮發展特色農業的可能性，以及如何與潘副區長合作，為區裡的發展做出貢獻。他知道，這不僅是一個商業機會，更是一個為自己贏得更多人脈和資源的契機。
在接下來的日子裡，李軍積極調研市場，尋找適合潘集區發展的特色農業項目。他走訪了周邊的農村，與農民交流，了解他們的需求和困難。同時，他也與一些農業專家溝通，尋求合作的機會。
經過一段時間的努力，李軍終於找到了幾個有潛力的項目。他決定先從酥瓜和草莓園入手，車厘子三種農產品入手，引進先進的種植技術和管理經驗，打造高品質的農產品品牌。他還與一些冷鏈物流公司合作，解決運輸難題，確保農產品能夠及時送達市場。
在這個過程中，李軍與潘副區長保持著密切的聯係。潘副區長也對他的項目給予了大力支持，幫助他協調各方資源，解決遇到的問題。隨著項目的推進，潘集區的特色農業逐漸有了起色，吸引了越來越多的人關注。
然而，發展特色農業並不是一帆風順的。在項目實施過程中，李軍遇到了資金短缺、技術難題、市場競爭等諸多問題。但他沒有放棄，而是積極尋找解決方案，不斷調整策略。他相信，隻要堅持不懈，就一定能夠成功。
隨著時間的推移，短短半年時間，潘集區的特色農業逐漸走上正軌。李軍的盛世農業公司也在這個過程中不斷壯大，成為了區裡的重點企業。潘副區長也因為在特色農業發展方麵的突出貢獻，得到了上級的認可和表揚。
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