左右無事的顧盼盼，乾脆拉著武媚娘過來湊熱鬨。
“哪有你說的那麼誇張，這修建房屋，也是需要錢財的，房子又不是地上自己長出來的。再說了，為了這鐵路，單單一個觀獅山書院蒸汽機研究所就花掉了一百多萬貫錢，再加上煉鐵作坊為了製作鐵軌而付出的費用，明作鐵路修建花掉的錢財，可是比這麼一個樓盤多多了。”
武媚娘可不會任由顧盼盼在那裡胡說。
這種事情要是傳開了，到時候大家就感受不到楚王府修建明作鐵路的付出了。
“那有什麼關係，大不了到時候你們再來一個駿景花園二期，甚至三期唄。反正作坊城裡頭又不缺土地，你們怎麼賣都可以。大不了到時候你們再低價買入一部分附近的土地就可以了。”
顧盼盼對楚王府的情況太了解了。
所以一下就反駁了武媚娘的說法。
“沒那麼簡單！這幾年，作坊城也算是賣了不少的房子了。長安城裡頭，買得起房子的人，基本上都在作坊城買了房子。剩下買不起的，你也不可能降價賣給他們。
為什麼這兩年作坊城推出新房的速度在不斷變慢，就是因為買得起房子的人在變少呢。這一次要不是有明作鐵路這個概念可以炒作，駿景花園的銷售情況肯定不會那麼火爆的。
我敢肯定，來買駿景花園的人，基本上在作坊城裡頭都已經有至少一套房子了。說白了，這些人買這裡的房子，為的是投資！”
武媚娘掌管著楚王府的商業大事，對於許多信息都了解的比較深。
哪怕是王玄武負責的楚王府情報調查局，李寬都沒有瞞著武媚娘，每次提交上來的報告，李寬都會給武媚娘看一看。
正因為如此，武媚娘知道作坊城的新房售賣，其實已經碰到瓶頸了。
如果不能吸引更多的人來作坊城買房，那麼一旦繼續有新房入市，就很可能會壓垮作坊城的房價，改變連續多年上漲的房價趨勢。
“那怎麼辦呢？作坊城還有不少土地可以用來修建房屋吧？這要是沒有人買了，到時候新房肯定賣不出去了，甚至老的房子的價格也會下跌呢。”
顧盼盼雖然剛才在調侃李寬，但是當武媚娘說到作坊城麵臨的問題的時候，她還是非常著急的。
很顯然，她是希望楚王府能夠蒸蒸日上的。
“暫時也沒有想到什麼好辦法！長安城百姓們的收入要是能夠不斷提高，那麼有能力買房的人就會變多，但是這不是短時間能夠完成的。
另外一種辦法就是吸引更多的外地人來到作坊城購買，讓他們能夠有機會融入到大唐。”
“媚娘，你這麼一說，我倒是想到了一個方法，至少可以讓作坊城的房子再賣掉幾個樓盤。”
“什麼方法？”
武媚娘對顧盼盼的才華還是頗為佩服的。
這是一個商業頭腦不比自己差多少的女子。
“既然長安城已經沒有太多能夠有實力購買作坊城房子的人了，那麼我們可不可以放寬一下作坊城房屋購買的門檻！一方麵，讓大唐皇家錢莊進一步的降低新房購買的首付，甚至是推出零首付業務，讓更多的人有機會買這裡的房子。
另外一個辦法就是專門修建幾個樓盤，對倭國人、新羅人、百濟人、南高句麗人、北高句麗人出售。這些國家雖然實力遠遠不如我們大唐，但是並不代表國中的貴族會沒有錢。
隻要作坊城有這麼幾個樓盤是專門出售給這些國家的人員的，那麼消息散開來之後，這些國家在長安城的人員，肯定回去作坊城買房，甚至這些國內的有錢人往長安城流動的可能性會進一步的加大。”
沒有加入到大唐戶籍的外國人，是沒有資格在作坊城購買房屋的。
這直接就將八成以上的外國人給限製在了作坊城的房屋購買清單當中。
如果把這個口子打開，那麼一下就可以消滅掉至少幾百套的房子。
而從長遠來看，至少可以消耗掉幾千套的房子。
這可以大大的緩解作坊城售樓處的壓力。
“第一個方案可以考慮，不過大唐皇家錢莊的風險就變大了，可能他們需要進一步的加大對購房者借貸信息的審查。
至於第二個方案，這個事情需要找我家王爺商量一下。如果可行的話，那麼我們可以在作坊城裡頭專門劃出一個區域來，就按照各個國家的建築風格來設計一批房子，專門麵向番邦屬國的那些人員。”
小國家的賦稅收入肯定不如大唐。
但是並不表示小國家的個人收入會比大唐低多少。
特彆是這些年，得益於海外貿易的發展，各個國家都或多或少的從這個貿易當中獲得了好處。
區彆隻是好處的大小而已。
“按照各個藩國的風格來設計房子嗎？這倒是一個不錯的注意！到時候指不定這一片區域會成為長安城的一個新景點呢。”
顧盼盼在腦中想象了一下武媚娘說的那種場景，覺得似乎頗為值得期待。
“景點不景點的，我就不指望了。現在我就希望作坊城的所有土地都能順利的完成開發，不要砸在了我的手中。”
武媚娘不怕虧錢，楚王府更是有虧錢的底氣。
但是這並不是武媚娘可以接受虧錢的理由。
作坊城如今的發展，可以說是比較成功的。
武媚娘絕對不希望美好的大局被剩下的那些土地給破壞掉。
“吸引往番邦屬國的人員，我們需要繼續鼓動朝廷安排番邦屬國的勳貴子弟來長安城上學，到時候這些人又是一幫購買實力強勁的客戶呢。”
顧盼盼不僅把目光盯向了現在的番邦人員，她連未來的人員的主意都想打。
“我明天就讓王爺跟許敬宗說一下，教育部出麵在作坊城修建一座大唐民族學院，專門吸引各個番邦屬國的人員來這裡學習。不管他們是來讀小學，還是想要直接成為書院的學員，都沒有問題。
反正隻要人過來了，肯定就會帶著錢財過來，作坊城裡頭的房屋，就又有了新的客戶。”
薅番邦屬國的羊毛，顧盼盼和武媚娘都是一點壓力也沒有。