在紐約有一棟自己的總部大樓。
這絕對是大部分美國商人，最想完成卻也很難完成的事情。
遍索能夠在紐約，有一棟自己總部大樓的公司。
無一例外，全都是全美國，甚至全世界排名最前列的那幾家公司。
即使是亞伯，在這方麵也不例外。
雖說他知道，再過九個多月。
紐約便會迎來一場大災難。
可那和他有什麼關係？
到時候他隻需要提前半個月離開，等事情發生，塵埃落定以後。
他再重新回到紐約就行。
而在這之前，他完全可以在紐約開始自己的總部大樓建設！
等到那件事情發生的時候。
他這邊的工期，頂多進行到三分之一或者四分之一。
那些KBFZ，好好的建好的大樓不去搞。
總不會來找他的半成品大樓吧？
人家之所以選擇雙子。
也是因為這時候的雙子，是全紐約甚至全美國最高的大廈來著。
在美國有著一定的象征性。
隻要在這之前，紐約沒有比它更高的樓。
那顯而易見，隻要那些人不發神經。
雙子的命運就已經是注定的了。
而在那之後，這方麵的事情變成了全美國的不可言說之痛。
在那之後，隻要美國不徹底衰落下去。
那亞伯就敢肯定，自己的1776英尺大樓就是安全的！
已經發生過一次的事件，要是在美國再發生一次的話。
那這個國家存在的基礎，估計也不複存在了。
此時他來到特德勒納家，就是要與特德勒納，當麵談談建這棟總部大樓的事情。
這份幻燈片裡的地圖，特德勒納早就通過電子郵件發給他了。
亞伯也看過一遍，不過他還是覺得聽特德勒納親自解說更好。
現在換成伊卡娜也一樣。
此時的伊卡娜在特德勒納集團裡麵也有一定的職務呢。
由她來向男朋友講解，估計她自己也一定很樂意。
「首先是這裡，曼哈頓下城的DC大街111號。」
伊卡娜拿著一根指揮棒，指著PPT上麵的一個地方。
接著她按了一下，PPT上麵再出現的圖片，是曼哈頓下城一塊地皮的高空俯視圖。
「按照規劃和批準，這裡可以建設一棟50層高的塔樓和400個住宅單元。」
「粉岩地產公司是這片地皮的擁有者。」
亞伯皺了皺眉，「太小了。我想要的大廈會有1776英尺，我可不希望它像根竹子一樣又細又長。」
這麼一點地方要是建樓很高的話，很明顯會看起來非常不對稱。
那種後世出現在中·央公園附近，看上去又細又長像竹竿一樣的公寓樓。
將它們作為住宅還可以，將它們作為辦公地點那真的就不太好了。
伊卡娜點點頭，「我也這麼覺得。之所以第一個就介紹這塊地皮。主要是它便宜，並且獲取難度較低。」
「它隻需要4000萬美元，並且奧赫布沙洛姆家族很缺資金，很容易就可以買下它。」
聽到伊卡娜這麼說，亞伯話鋒一轉，「那我覺得我完全可以買下它。即使不開發，留在那裡也不錯。這畢竟是曼哈頓的地皮，它就是美國的硬通貨。」
亞伯的這番話，特德勒納非常讚同。
特德勒納也想要這塊地。
可特德勒
納資金流不足。拿下來不開發的話，持有成本對他來說也太高了。
這樣一塊地皮，買下來以後就算不開發。
每年差不多要兩百萬美元左右的地稅！
看著亞伯花五千萬美元。
就像自己花五千美元一樣輕鬆，特德勒納這一刻也好想像亞伯一樣可以輕鬆的買買買！
「接下來看這裡。」伊卡娜在心裡，記下了亞伯的要求。
「第50大道233號。它雖然在皇後區，但離你的史密斯大樓很近。」
「更重要的是，它的地麵麵積非常大。它總的地麵麵積超過15.8萬平方英尺。」
「它也是整個紐約商業核心區，最大的單一地皮了。」
「堡壘地產公司持有著這塊土地，自1996年以來已經四年了。」
「但是他們購入的價格是七千八百萬美元。」
「現在想要在他們手上買下來的，預估最少要一億美元以上。」
&.8萬英尺，差不多1.5萬平方米左右。
這麼一點土地，在美國其他地方當然算不得上大。
可這裡是紐約，即使是皇後區那邊。
因為屬於商業核心區的原因，它的麵積也已經足夠大了。
曼哈頓的帝國大廈夠大了吧？
它的占地麵積才八千平方米左右而已。
可惜這麼大塊的土地，卻是在皇後區。
這要是在曼哈頓，它的價格起碼翻一倍。
要是靠近中·央公園的話，估計最少可以翻四倍.
當然了，要是是在曼哈頓中.央公園的話。
那也不可能有這麼大塊的地皮，空置那麼久留著。
「啪~」
隻見亞伯打了個響指，輕聲說道：「不符合我的預期。不過隻是一億美元的話，我認為也可以買下來。」
隨著曼哈頓的的土地被開發殆儘。
曼哈頓周圍的土地，很明顯會有很大的升值價值。
布魯克林那邊，向來又屬於紐約的貧民區。
皇後區這邊與曼哈頓隔著東河相望的這一片，勢必會成為紐約新的CBD大廈集中之地。
在這個地方，屯下大片土地。
即使自己不開發，以後也可以留著拿來賣。
持有幾年，在幾年後美國房地產泡沫來臨之前賣出去。
這樣可以狠賺一筆。
等地產泡沫過去，次貸危機結束以後。
再馬上把它買回來，後麵過幾年又可以賣個大價錢。
賺兩次的錢，簡稱雙賺。
在持有成本這一塊，皇後區也要比曼哈頓便宜很多。
看著亞伯輕鬆買買買的樣子，特德勒納心裡更羨慕了。
十五萬八千平方英尺，價值上億美元的土地。
說買就買耶和華在上哦，俺特德勒納也好想這樣子啊！
伊卡娜心裡，再次為亞伯記了一筆。
接著她微笑道：「最容易到手，和單一麵積最大的，都已經說完了。」
「接下來的這一塊土地。我認為它可能是最符合你要求的了。」
伊卡娜按動按鈕，幕布上麵投影出來的畫麵再次變化。
她揮舞著指揮棒說：「哈德遜廣場，這片地皮在哈德遜廣場。」
「事實上，這一片地區有多塊地皮存在著。它們分屬多家公司，有的乾脆就在市***手裡。」
「一共31塊地皮。它們總麵積加起來，超過10.5公頃。是整個曼哈頓島裡，剩下的可供
開發的最大的地皮了！」
「我們看上的這一塊，在這些地皮裡名為【哈德遜EB5】，占地麵積7.6萬平方英尺左右。」
「要知道帝國大廈的占地麵積才8.8萬平方英尺而已。。」
「它完全可以滿足你的要求，親愛的。」
「但它價值不菲，即使遠離中央公園，但它可以俯視哈德遜灣。」
「目前的持有者是紐約市***。想要得到它的話，隻能通過拍賣會了。」
聽到伊卡娜最後介紹的這塊地皮，讓亞伯想起了一件事。
他記得好像在曼哈頓，平行時空中的後世。
在哈德遜廣場附近，就有一個超大型的哈德遜城市廣場計劃。
亞伯記得，這個項目及周邊配套設施、地鐵線路改造等。
甚至會被紐約市***納入重點市政工程項目，還被國土安全局提升為「國家利益「優先等級。
其他的亞伯記得不是很清楚。
他隻記得這個項目，好像被弄成了全美國史上最大型的地產項目之一。
它涉及到了哈德遜公園的改造，哈德遜公園和大道以及Javis會展中心改建。
還有空中花園的擴建，甚至一個車站的翻新。
還有一條地鐵線的改造與建設。
隻不過在2000年的現在，這個項目應該還沒啟動。
亞伯記得好像要到2010年以後，它才被提出來。
亞伯也向伊卡娜父女二人，提出了這個傳聞。
特德勒納聽了以後點了點頭，「市***那邊確實有這麼一個預案。但它的建設成本太高了，起始資金最少就需要二十億美元。」
「沒有哪家企業，可以獨自負擔得起。」
「要是市***不撥款，想讓它從紙麵計劃變成現實計劃，最起碼要十來年時間。」