“……他看上去可真高興。”紐約曼哈頓，華爾道夫酒店宴會大廳。在大廳角落，休息處的沙發上。
紐約的市.長先生，還有史密斯資本的董事長。兩人被幾個保鏢圍著，坐在沙發卡座裡輕聲交談。
說話的人是市.長先生。布隆伯格的眼睛，望著遠處眉飛色舞，正在與許多人高談闊論的特德·勒納。
他笑著對亞伯，說出了上麵那句話。在布隆伯格的對麵，亞伯拿著酒杯，裡麵盛著產自加州納帕穀地區產出的鬆林白詩南維歐尼白葡萄酒。
一說到葡萄酒、紅酒，世人第一時間想到的，往往都是歐洲，尤其是法蘭西那邊的產出。
但實際上，地大物博的美國，許多地方的氣候比法蘭西的勃艮第，其實更適合釀酒葡萄的種植。
美國許多地方產出的葡萄酒，在品質這一塊，絲毫不輸給歐洲。可能還要更好一點。
隻不過老歐洲占了一個老字。就像那些奢侈品一樣。歐洲的奢侈品，看起來就是比美國的更加高檔，更加受有錢人的歡迎。
葡萄酒這種東西，和奢侈品一樣，也是這個道理。起碼鬆林酒莊的鬆林白詩南維歐尼白葡萄酒。
亞伯就覺得，它比什麼羅曼尼康帝和82拉菲之類的好喝多了。同理，實際上除了品牌營銷之外。
另一地大物博的國家，華夏。它某些地方產出的釀酒葡萄，加上富含風味的工藝，也一樣能產出品質不輸給老歐洲的葡萄酒。
隻是和美國的葡萄酒一樣，在品牌這方麵一樣比不上老歐洲。以至於賣不出價格，連自己的國人都不大認可。
“是應該值得高興。”喝了一口白葡萄酒。亞伯輕聲笑著回應布隆伯格。
“在他自己的領域，特德確實做得還算不錯。這也值得他高興了。”布隆伯格笑了笑。
特德·勒納做的優秀嗎？嗬嗬，要真的優秀，那怎麼會破產那麼多次？
紐約人都知道。要不是有一個好老爹，特德·勒納可能早就是紐約街頭裡，眾多的流浪者裡麵的一份子了。
這種話，布隆伯格自然不會對亞伯說出來。市.長先生微笑道：“還是談一談我們的事情吧。”亞伯點點頭。
“在你被
“襲擊”以後。許多事情一下子順利了起來。羅伯特乘勝追擊，搞定了許多人。”布隆伯格看著亞伯，認真的說：“原本預計要到年底，可能才能搞定的工作。現在已經完成了一大半。可能在5月份，就能夠搞定大部分的拆遷和征地合同。”亞伯知道布隆伯格，在說的是曼哈頓哈德遜灣城市廣場的事情。
這個可能是美國21世紀以後，價值最高的地產項目。它在幾個紐約地頭蛇的推動下，比平行時空中更早出現。
尤其是亞伯，為了在曼哈頓建一個奇觀。他對這方麵特彆上心。
“這真是件好事。”亞伯微笑著道。哈德遜灣那個地塊，它涉及到了差不多數百個大大小小的業主。
這些業主裡，有強大如摩艮、洛克非勒這樣的超級巨頭。也有一些現在靠領救濟的貧民。
那是曼哈頓，自鍍金時代以來，目前唯一可以供開發的大規模土地。其地權、股權、債權之複雜，讓任何一個美國地產巨頭都要撓頭。
也正是因為這些原因，一直以來哪怕它位置那麼好，那麼大，還在曼哈頓島。
卻都沒多少商人，願意開發它。平行時空裡，紐約正府也是在2007、2008年的金融危機以後。
為了提振紐約的經濟，為了讓gdp更好看一些。下了很大力氣，才把這個項目給推動。
可即使紐約正府全力推動，也用了差不多三年的時間，才勉強成功。建設時間還悠久的很。
一直到亞伯穿越過來的時候。哈德遜灣廣場的項目，都還沒有竣工。如今因為亞伯的出現，這個項目更早獲得了紐約市正府的推動。
隨著亞伯影響力和財富、地位的增加。在今年，借著
“襲擊”事件。還有布隆伯格和羅伯特·莫根索兩個人的強力推動。這個項目，得以在巨大的阻力麵前，被正式啟動了。
看著亞伯平靜微笑的樣子，布隆伯格也笑了起來。市.長先生說：“我覺得我們，現在已經可以開始討論，讓誰來完成這個項目的建設工作了。這是個超級肥差，它足以吸引任何地產公司。”涉及數百億美元的投資。
還在曼哈頓島這個寸土寸金的地方，占地麵積達到10.5公頃的龐大地產項目。
這裡麵的油水實在太多了。這還僅僅是項目本身的價值和投資。因為除了項目本身以外。
整個哈德遜城市廣場，還會有周邊配套設施、地鐵線路改造等重點市政工程。
這些全部加起來，總投資可能達到上千億美元。最少也要七八百億美元。
其中紐約市正府負責大概一半，主要是那些市政設施。這絕對是21世紀以後，整個美國目前最大的單筆投資。
“首先，我們要保證成本這個問題。”亞伯說。
“錢可都是要由我們的口袋裡掏出來的。我可不想我的錢，白白到彆人的口袋裡去。”
“所以在成本這一塊，必須做到保證質量的同時，成本最低。”布隆伯格點點頭。
毫無疑問，市.長先生也會在裡麵有投資。彆人要是在項目上搞油水，那也是在占他布隆伯格的便宜。
資本家，什麼都能忍。就是不能忍自己少賺錢。
“那你的想法是什麼？具體由誰來負責？又或者說，讓哪幾家地產建設公司來建設。這麼大的項目，一兩個地產公司，絕對搞不定。像勒納先生，他最多也就隻能承擔3%~5%左右的份額。”布隆伯格的這一番話，其實已經很委婉了。
彆說整個項目的5%了。可能就連3%，特德·勒納的公司都有點支撐。
就算總投資按照最低700億美元來算。3%也有21億美元。建築成本都要21億美元的地產項目。
整個勒納地產集團誕生以來，所有自己建的項目加一起，估計也就值這麼多錢。
給特德·勒納這個份額，已經完全是看在人情關係的份上了。
“當然。”亞伯輕聲說：“勒納地產集團，也不可能承接得了這麼大的項目。裡麵的一些小項目，倒是可以交給他。”
“說說吧。”布隆伯格說：“這裡現在隻有我們兩個人，說說你具體的想法。”
“我有一個不是很成熟的想法。要是用這個想法的話，或許可以把成本壓到最低。”看著布隆伯格，亞伯說道。
“告訴我吧，是什麼樣的想法。”
“我有了解過。”亞伯輕聲說：“一個大型的地產項目。在建築材料和工具這一塊，要求質量的同時，成本幾乎是固定的，浮動比較小。”布隆伯格點點頭。
即使不是地產商人，布隆伯格也一樣知道這一點。在美國這個工業化時間那麼早的國家。
建築行業上百年發展下來，在建築成本這一塊，早已經透明化、工業化。
相同等級的建築材料，達到一定的數量以後，成本變化不會太大。100萬噸水泥和1000萬噸水泥，除非自己開工廠生產。
否則的話，它們的單價差距不會超過10%。
“我查過資料，發現在美國這邊的建造過程中，影響建築成本最大的因素之一，在於工人們的報酬。”
“工人的報酬？”布隆伯格皺了皺眉。