皇甫華下車後，項緒就拉著車一路往北：“公子，按我說，這種事情，我去談就行了，您親自走一趟，真不值得。”
霍海：“你去談？你知道要見這個人是誰嗎？”
項緒：“知道啊，他爹咱都經常見，他又算什麼？”
霍海：“那麼問題來了，既然他爹我們經常見，為什麼田地的事情由他管呢？”
項緒最近手裡經過的資金太多了，所以在項緒看來，隻要是談生意方麵的事情，沒有他搞不定的。
錢嘛，府上多的是。
但今天這個事情，他還真談不下來。
馬車來到了堆滿煤礦的岸邊碼頭，霍海還專門掀開了門簾。
本來就注意到了霍海的車過來了，看霍海露臉，碼頭管事兒立刻小跑著過來：“董事長！”
霍海等管事兒的靠近，才開口：“你們現在存放煤炭要注意一件事情，太多煤炭堆積太高，會引發自燃。”
“現在馬上開春還好，等過幾個月，這麼堆放可就無了。”
管事的急忙：“記住了，到時候肯定不這麼堆放了。”
霍海擺頭：“不是說天氣不夠熱，它就一定不會自燃，平時就要記住了，彆堆積太高。否則時間久了習慣了，總會出問題的，你們去購置一批水泥，把碼頭擴大一些都行。”
等管事的走了，一個胖胖的駔會才哈著腰上了船，到了霍海麵前：“公子！”
霍海：“出發，過河。”
所謂駔會就是馬會，就是挑選馬的時候的中介、中間商、經理人。
本來駔會隨著經濟發展，就開始乾其他的中介生意了。
最近幾個月駔會們的春天更是來了。
而霍海讓項緒選了一批駔會來做事兒，這個人就是其中最精明，做的最好的。
不過這丫長相怎麼和雷林是一掛的。
胖胖的小眼睛。
倒是這麵相看著和善，不像是會騙人的樣子，天生有親和力，難怪在這行乾的最好。
霍海：“你負責的田土收購？”
這駔會翻出一張紙來：“公子，小的叫做商富。”
霍海笑著：“在長安城，好歹人家都叫你一聲商老板，就算是侯爵們遇到你，不也客客氣氣的？”
商富點頭哈腰：“這都是公子給的小的機會！”
霍海：“做生意要有派頭，人富了，就要把腰杆挺直起來，不要老這樣點頭哈腰的，時間久了，見到什麼大人物談判還沒開始談，就露怯了。”
商富很聰明，立刻坐直了：“是，公子。”
霍海看著地圖，點頭：“做的很不錯，除了西北沿河這一塊，其他區域都拿下了。”
商富：“這個石德就跟他的姓氏一樣，茅房裡的石頭，又臭又硬。”
石德，正是霍海這一次要去談判的對象。
目前，整個長安縣和萬年縣對應的渭河北岸，所有的土都已經在霍海手裡了。
首先馳道東邊這些地方，本來就是劉徹的，而西邊這些地方，這兩個月霍海一直在讓項緒主持收購。
商富就是這次收購中脫穎而出的，他明明價格出的不是最高的，但是附近的百姓就是願意聽他的，願意把田土給他。
相比於南岸的高房價，北麵的房屋造價比賣價高。
換句話說，除了自住，房子修出來基本賣不掉。
而田土自然也是跟房子綁定的。
目前來說，全國有三種聚落模式，林盤，閭裡，塢堡。
閭裡，就是很多戶家庭，一起修建圍牆，把房子修在圍牆裡，而一般鄉下閭裡就處在這個區域的田土的中間區域，去哪兒都方便。
換句話說就是井中心，隻是中心比較小，周圍比較大。
林盤，就是一條路進去後，各家各自從大路上修建自己的房子，背靠一些樹木和竹子，而周圍就是自家的田土。
這種林盤模式放浪形骸的晉朝之後，開始大規模流行，最終隻在南方留存下來，至今蜀地依舊是林盤模式。
而第三種就是塢堡，所謂塢堡，就是塞外西域一帶的城堡模樣。
這種玩意兒在最近這些年傳到了大漢，被大漢的富人接納。
富人開始修建自己的烏堡。
好處有三個，防止奴隸逃亡，能夠圈養私兵，能夠防禦外敵。
在經曆三國時代後，塢堡成為了所有富人不二之選，一直流傳到了後世近代，都還是地主嚴選建築模式。
當然了，西域烏堡也通過絲綢之路傳到了西亞，又在阿拉伯化浪潮中登陸歐洲，最終成為了歐洲中世紀城堡。
目前，渭河北岸，三者都有。
閭裡當然是一些實力不夠的人，修建起來防禦野獸，山匪的。
林盤則是一些比較有錢能夠獨立修建院子的良家子中家大家家庭的。
而烏堡，則是北岸超級有錢人的。
商富是三者通吃，全部都談下來了。
因為這裡畢竟是長安治下，所以這些人實際上很難談的。
其他經理人的許諾都很高，除了對田土進行市價購買外，還有承諾未來會修建拆遷小區，直接用拆遷小區的房子換他們的房子。
還允許到時候房子修好了，再讓他們搬進去後，再放棄老房子。
除了這些，還有補償。
就這還談不下來，還有各種慰問，提東西上門拜訪，又是許諾再補現金，補田土差價的。
談的非常費勁。
而商富基礎條件還是不變，田土市價，房子拆遷。
多的條件，一概沒有。????就這，他還是簽下來最多的，其他九個經理人合起來都沒有他多。
霍海看完地圖，又回想起了項緒的報告，讚賞的點頭：“以後霍氏商會，你是總經理，其他人是否能夠擔任經理，由你給項緒推薦。”
商富激動：“謝謝公子！”