本來張市長沒有抱有多大希望的，也就是閒聊一下，側敲旁及地打探一下那個神秘年輕人的身份。
他是看出來了，這個年輕人身份肯定不簡單！
但到底什麼來頭，他也說不好。
這種事情也不好直接打聽，那就隻能用這個辦法來摸摸王業的“底”。
因為張市長從政這麼多年，閱人無數，上到各自各樣的大人物大老板，下到販夫走卒，見得太多了。
以他的“火眼金睛”和豐富的經驗，從一個人的言談舉止中，大致是能猜出他的身份地位的。
於是，他就故意試探了一下，想聽聽這個年輕人對鵬城有什麼看法。
一來是想通過王業的話語來判斷一下他的身份。
二來呢，這個問題也確實困擾他許久，算是工作上的一大難題了吧，雖然不抱希望，但多聽聽彆人意見總是好的，說不定就有什麼意外收獲呢。
王業微微一笑，沒有急著解釋什麼叫“巨大金礦”，而是不慌不忙地問道：“那麼請問張市長，您是想把鵬城建設成一個什麼樣的城市呢？
哦，這個話題比較大。
那我們就簡單一點吧！
就是在您的規劃中，這個城市將來是要成為隔壁香江那樣經濟高度發達，但普通民眾生活壓力巨大的城市呢。
還是更理想一點，經濟發展不錯，也很適合普通人生活居住的宜居城市呢？”
張市長皺起了眉頭，這個問題可不太好回答。
同時，他也明白王業話裡的意思。
香江那個城市，內地不知道有城市的市長去考察過，對於那邊的經濟發展，大家也都羨慕不已。
而鵬城就位於香江隔壁，發展初期，自然處處向這位“鄰居”學習，以香江為目標了。
但對於香江繁榮下的一些問題，大家也並不是看不到。
那就是這個城市並不宜居，尤其是對於普通人來說，就一個高昂的房價和物價，就讓底層的很多民眾生活壓力巨大了！
內地很多城市的人都會抱怨房價高，家裡房子麵積小，住不開等問題。
但他們難以想象香江那邊普通民眾的居住環境！
一家三代七八口人住在一個二三十平方的“鴿子籠”裡，在香江那邊非常普遍！
上百平方的房子，國內也就是一家三口的標準居住麵積罷了，但在那邊就算得上“豪宅”了！
當然，香江的有錢人是不包括在內的……
對有錢人來說，那邊確實生活很便利，居住環境也不錯。
…………
香江的問題，張市長自然很清楚。
他猶豫了一下，問道：“難道就不能兩者兼得嗎？經濟上像香江一樣發達富裕，但同時也能讓普通民眾安居樂業，生活壓力沒那麼大。”
王業笑著搖了搖頭，反問他道：“你可以給我舉個例子嗎？全世界任何一個人口超過了三千萬的國家內，有哪一個城市做到了這一點？”
排除掉某些“一城即一國”或者人口少得可憐的北歐小國這些特殊情況外，凡是人口稍微多一點的國家，也確實找不到符合條件的城市。
尤其是對於中國這樣的人口大國來說，你經濟發展再驚人，結果按人均一算，那立刻就“拉胯”了……
張市長一愣，有點尷尬地笑了笑，他確實想不出一個符合條件的城市來。
隻能自嘲道：“是呀，鵬城才剛剛起步，不說一窮二白吧，也確實不能奢望麵麵俱到。”
王業點頭道：
“單純發展經濟其實並不難，鵬城也具備得天獨厚的條件。
我之所以說您手握金礦，指的是鵬城的地皮。
這可是一筆巨大的財富啊……”
張市長有點失望，地皮當然是財富，這他也知道呀，並不需要王業指點他。
原本還以為王業能有點什麼不一樣的思路呢，現在看來，也就那樣吧。
王業看出了張市長的失望，不以為意地笑了笑，繼續說道：“鵬城現在地價才多少，尤其是可以開發商品房性質的地皮。”
“也不低了吧，鵬城現在的房價都達到五千均價了，地皮轉讓金也差不多兩三千塊一平的樣子，比起國內其它城市來，算高的了。”張市長坦誠地說道。
王業搖搖頭，意味深長地說道：
“如果鵬城房價均價達到五萬，甚至更高呢！
土地轉讓金是不是就能達到每平四萬多或者更多？
那到時光靠賣土地，市裡是不是就能拿到巨額的資金，來加快發展速度！”
對於國內房產的發展，很多人頗有怨言，認為房價過高，普通人承受不起了。
但任何事物都有兩麵性。
房價高當然有它壞的一麵，但同樣也不能忽略它好的一麵。
彆的不說，接下來幾年全國基建大發展，那一條條高速公路，一列列高鐵，城市裡漂亮的道路、完善的水電設施以及到處可見的公園，錢從何而來？
隻能說，是買房的那些人，為國家發展做出了“無私”的奉獻啊！
各地高價賣地皮，拿到錢後轉手投入城市建設，基建設施，公共交通，教育醫療等。
這些都是需要天量的資金的。
光靠著經濟穩步發展，靠稅收慢慢積攢，是不可能有那麼快的發展速度的。
高房價的背後，是千千萬萬的購房人，用全家兩代人的積蓄，再加上以後二十年、三十年的收入，推動了國家的發展……
說起來有點可悲又有點可笑，但在當時那個環境下，或者說那個時間節點上，國家也沒有更好的選擇。
再深入去探討，有些東西就不好細說了，隻能說我們每一代人，生下來就背負有使命！
苦了一兩代人，隻要咬咬牙熬過去，也算是造福後代了吧。
這樣想想，可能心裡就平衡了許多……
張市長被王業的話驚呆了！
房價五萬……
甚至更高！
這是鵬城敢想的嗎？
那得城市發展到什麼程度，才能達到這個房價啊，都要趕上隔壁的香江了！
或許二十年，甚至三十年後，才能達到這個目標吧……
如果一切順利的話！
…………
王業接下來要講的那套東西，可謂是“屠龍技”！
其實也是“前世”中鵬城摸索出來的發展思路，就算他現在不說，再過兩年鵬城也會走上這條路的。
不要忘記，國內也是能人輩出，尤其是在政壇中，真正的精英可真不少！